Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 02. November 2022 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Unbebautes erschlossenes Grundstück; Teilweise Bauland, teilweise Grünland;
Verkehrswert: 39.000,00 €

Lfd. Nr. 2 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Erholungsfläche, Grünland;
Verkehrswert: 1.200,00 €

Lfd. Nr. 3 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Erholungsfläche, Grünland;
Verkehrswert: 4.400,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
siehe Gutachten
Versteigerungstermin
02.11.2022, 14:00 Uhr
Aktenzeichen
36 K 72/21
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
25.04.22
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Objekttyp
Sonstiges Grundstück
Verfügbarkeit
siehe Gutachten

Objektbeschreibung

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um drei unbebaute Grundstücke, teilweise genutzt als Bauland und teils genutzt als Erholungsfläche, Grünland.

Flurstück180/1:
Das Flurstück ist an der Hans-Franck-Straße ca. 15,2 m breit und liegt ca. 1,20 m tiefer als der angrenzende Bürgersteig. Der Höhenunterschied wird durch die an der grundstücksgrenzenden Naturstein-Stützmauer ausgeglichen. Diese Stützmauer, die ca. 0,80 m höher als der Bürgersteig ist hat mittig eine Türöffnung von 1,0 m Breite. Die Öffnung ist mit einer Stahltür verschlossen. Bei einer Bebauung dieses straßenseitigen Grundstücksteils kann das Baumaterial der abzubrechenden Stützmauer als Auffüllung verwandt werden, dadurch entstehen keine zusätzlichen Kosten. Auf der westlichen Grundstücksgrenze (Uferweg) steht eine ca. 0,80 m hohe und ca. 30 cm breite Stahlbetonmauer, in der in der Mitte eine 1,0 m breite Durchgangsöffnung vorhanden ist. Die Stahlbetonmauer dient als Grundstückseinfriedigung und gleichzeitig als Hochwasserschutz vor dem Glan.

Flurstück 181/3:
Das Flurstück, eine im Mittel ca. 2,5 m breite und ca. 32 m lange Parzelle, grenzt im Westen an den Uferweg und ist dort mit der Stahlbetonmauer begrenzt.

Flurstück 181 /4:
Das Flurstück, eine ca. 7,0 m breite und im Mittel ca. 40 m lange Parzelle, grenzt im Westen an den Uferweg und ist dort mit der Stahlbetonmauer begrenzt.

Das unbebaute Gesamtgrundstück dient z. Z. als Brache. Eine Teilfläche von 327 m² als erschlossenes Bauland und die restliche Teilfläche als nicht bebaubares Gartenland.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022

Lage

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Meisenheim (ca. 2.900 Einwohner).

Die Infrastruktur im Ort ist gut. Geschäfte des tägl. Lebens, Kindergarten und alle allgemeinbildende Schulen sowie alle sonstigen soziale Einrichtungen sind am Ort vorhanden.

Im Osten grenzt das Grundstück an die Hans-Franck-Straße und im Osten an dem Uferweg des Glans. Bei der Hans-Franck-Straße handelt es sich um eine mit seitlichen Bürgersteigen ausgebaute Erschließungs- und Zufahrtsstraße zu dem Krankenhaus-Zentrum. Der Glan-Uferweg ist ein sandgebundener, geschotterter Fußweg. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus 1- und 2-geschossigen Wohnhäusern. Die Wohnlage kann als ruhige Lage am östlichen Ortsrand eingestuft werden.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.