Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 11. Mai 2023 um 08:15 Uhr folgender Grundbesitz im Raum II, Sitzungssaal, im Amtsgericht Emmendingen, Karl-Friedrich-Straße 25, 79312 Emmendingen, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 820.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 820.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 11.05.2023, 08:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 44/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 23.02.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 267 m²
- Grundstücksfläche
- 1292 m²
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1976
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss.
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1976 errichtet, 2006 erfolgte der Einbau einer Dachgaube. Die Wohnfläche beträgt ca. 267 m². Die großzügige und zeitgemäße Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung der Räume. Der Zustand ist gut, aber es gibt vereinzelte Mängel u. Instandhaltungsrückstand.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage in Fertigbauweise und 3 Stellplätze im Freien.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Elektrik: Unter Putz.
Bodenbeläge: Klinker, Fliesen, Parkett.
Fenster- /Fenstertüren: Holzrahmen mit Isolierverglasung.
Heizung: Sammelheizung (Öl), Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, Kachelofen und offener Kamin, Warmwasserkollektoren zur Unterstützung der Warmwassererzeugung.
Besondere Bauteile: Große Eingangstreppe, Kelleraußentreppe, 2 Balkone und 1 Dachgaube im Dachgeschoss, 2 Terrassen und 1 Freisitz im Erdgeschoss.
Lage
Das Versteigerungsobjekt liegt im Süden von Riegel.
Das meist ebene Grundstück hat einen ungleichmäßigen Zuschnitt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Ortsmitte (Hauptstraße) in ca. 800 m bzw. 10 Min. Entfernung.
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