Zwangsversteigerung Reihenmittelhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 09.02.2023 um 12:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal im Kulturhaus Mannheim-Käfertal, Gartenstraße 8, 68309 Mannheim, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 430.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
2 K 95/21
Termin:
09.02.2023 um 12:00 Uhr
Objekttyp:
Reihenhaus
Verkehrswert:
430.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
21.01.2022
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Dokumente als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenhaus sowie das Nutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz.

Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1980 in Massivbauweise errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m². Der Bewertungsgegenstand befindet sich in einem Allgemeinzustand entsprechend der Baualtersklasse bzw. dem Jahr der Veränderungen und liegt in einer mittleren Wohnlage an einer Sammel- / Erschließungsstraße in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Außenanlagen waren fertig gestellt und nutzbar. Die Besonnungs- und Belichtungsverhältnisse sind aufgrund der umgebenden Bebauung eingeschränkt. Stoß- und Querlüftung ist möglich.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Der PKW-Stellplatz befindet sich in einer Sammeltiefgarage in mittelbarer Entfernung (rd.70 m).

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Ausstattung

Sanitärinstallationen: Handwaschbecken, Stand-WC mit Spülkasten, Badewanne.
Heizungsart: Sammelheizung (Gas) Heizkörper mit Ventilsteuerung.
Warmwasserbereitung: Zentral, Warmwasserspeicher.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC-/Textilbelag.
Fenster: überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung.
Elektroinstallationen: Lichtauslässe und Steckdosen.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mannheim, Stadtteil Rheinauhafen.

Das nahezu ebene Grundstück es hat einen regelmäßigen Zuschnitt ähnlich dem eines Rechtecks. Die nähere Umgebung des Bewertungsgegenstandes ist überwiegend mit bis zu dreigeschossigen wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden bebaut.

Infrastrukturelle Einrichtungen (zum Beispiel Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen) sind im Stadtgebiet vorhanden und teils fußläufig erreichbar.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Mannheim
A2, 1
68159 Mannheim

Amtsgericht Mannheim / Zweigstelle (Palais Bretzenheim)

Telefonische Auskunft 0621/292-2077 (nur vormittags)

Öffnungszeiten zur Einsicht in die Gutachten (nur nach telefonischer Terminvereinbarung):
Mo. bis Fr. 9:00-11:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Wichtiger Hinweis:

Achtung! Änderung Versteigerungsort!
 
Aufgrund der Corona-Pandemie und der einzuhaltenden Sicherheitsstandards finden die Versteigerungstermine bis Ende April 2023 in folgenden Räumlichkeiten statt:
 
Kulturhaus Käfertal, Gartenstraße 8, 68309 Mannheim
 
Es gilt auch dort die Hausverfügung der Präsidentin des Amtsgerichts Mannheim zum Schutz des Publikums und der beim Amtsgericht Mannheim Beschäftigten vor dem Corona-Virus SARS-COV-2 (COVID-19) in der aktuellen Fassung.
 
Es wird empfohlen, das Gebäude weiterhin mit einer FFP2 Maske oder einer vergleichbaren Maske - beispielsweise KN95-/N95-/KF94-/KF95-Maske – oder mit einer medizinischen Maske (OP-Maske) zu betreten.
 
Ab 01.05.2023 finden die Versteigerungstermine wieder im Amtsgericht Mannheim, Zweigstelle: A 2, 1, 68159 Mannheim statt.
 

Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 95/21
Termin:
09.02.2023 um 12:00 Uhr
Objekttyp:
Reihenhaus
Verkehrswert:
430.000,00 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstücksfläche ca.:
180 m²
Objekt Zustand:
befriedigend
Baujahr ca.:
1980
Etagenanzahl:
3
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
vermietet
Terrasse:
Terrasse
Loggia:
Loggia
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Stellplatz:
Stellplatz
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Ketscher Ring 3A
68219 Mannheim
Ortsteil
Rheinau

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)