Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 13. Juni 2023 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 002, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 402.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
402.000,00 €
Versteigerungstermin
13.06.2023, 10:30 Uhr
Aktenzeichen
1 K 19/22
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
07.10.22
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
keine Angabe
Amtliche Bekanntmachung Gutachten 3,95 €

Objektdaten

Scheune Balkon Keller Garage
Objekttyp
Wohnhaus
Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
782 m²
Heizungsart
Ofen
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Baujahr
1908
Verfügbarkeit
leer stehend

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.

Es handelt sich um ein Wohngrundstück bebaut mit einem Wohnhaus, einem Schopf und einem Scheunengebäude sowie eine überdachte Lagerfläche zur südlichen Grundstücksgrenze.

Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1908 errichtet, es hat 1 Vollgeschoss zur Straßenseite und tls. 2 Vollgeschosse zur Hofseite. Die Wohnfläche beträgt ca. 174 m². Ca. 1970 wurden die Teilaufstockung und der Balkon zur Hofseite hergestellt. Bei dieser Umbaumaßnahme wurde vermutlich die Dachdeckung mit Betondachsteinen erneuert. Das Wohngebäude ist in allen Bereichen in abgewohntem Zustand. Die gesamten haustechnischen Anlagen u.a. Stromversorgung, Zu- und Abwasserleitungen, sanitäre Einrichtungen, Heizungsanlage, Warmwasserversorgung muss komplett erneuert werden. Das Wohnhaus ist im jetzigen baulichen Zustand nicht bewohnbar.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt seit ca. 7 Jahre nicht bewohnt und ungenutzt.

Nebengebäude:
Schopfgebäude mit Garagen, Scheunengebäude.

Ausstattung

Dachform: Satteldach.
el. Installation: einfachste Ausstattung.
Heizung: Ölöfen mit zentraler Versorgung.
Fenster: überwiegend Kunststoff- Rahmenfenster mit Isolierverglasung.
Fußböden: überwiegend Holzriemenböden tls. mit Stragula, PVC-Bodenbelag, tls. Laminat- Paneelen, Fliesen.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Schönborn, Ortsteil Langenbrücken.

Das ebene Grundstück hat einen nahezu rechteckigen Zuschnitt. In unmittelbarer Nähe auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist eine Tankstelle vorhanden, ebenso tlw. Einzelhandelsgeschäfte.

Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind am Ort, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Bruchsal vorhanden.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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