Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Montag, 16. Juni 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Idar-Oberstein, Sitzungssaal 116, Mainzer Straße 180, 55743 Idar-Oberstein öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 213.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 213.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 16.06.2025, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 11 K 27/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 20.09.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 151.02 m²
- Nutzfläche
- 56.17 m²
- Grundstücksfläche
- 291 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1970
- Verfügbarkeit
- leerstehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus.
Das Objekt wurde am 20.09.2024 besichtigt. Bei der Besichtigung wurden sowohl das Innere als auch das Äußere des Mehrfamilienhauses mit einer integrierten Garage begutachtet.
Gebäude
Das freistehende, teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1970 erbaut und ist mit einer integrierten Garage ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einliegerwohnungen, eine mit einem Zimmer, Flur und Badezimmer, die andere mit einem Zimmer und Kitchenette. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Küche, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer und Schlafzimmer, sowie eine zweite Wohnung mit ähnlicher Ausstattung. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und beherbergt weitere Schlafräume und einen Abstellraum. Das Gebäude wurde seit seinem Baujahr kaum modernisiert.
Der zweckmäßige Grundriss des Gebäudes bietet eine gute Besonnung und Belichtung.
Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt leerstehend.
Ausstattung
Dachform: Mehrere versetzte Satteldächer mit Kunstschiefer und echtem Schiefer.
Heizung: Ölheizung mit freistehenden Einzelöfen, z.T. elektrische Wandheizkörper.
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.
Elektroinstallation: Einfache bis mittlere Ausstattung mit Telefon- und Fernsehkabelanschluss.
Böden: Fliesen, Laminat, PVC in verschiedenen Optiken.
Fenster: Holzfenster, Glaseinsätze.
Sanitärausstattung: Einliegerwohnung Nr. 1: weiße stehende Toilette, Dusche mit Duschkabinenwandbekleidung und Handwaschbecken, weiß // Einliegerwohnung Nr. 2: graue stehende Toilette, Dusche mit Duschkabinenwandbekleidung und Handwaschbecken, grau // Wohnung Nr. 3: weiße stehende Toilette, Badewanne und Handwaschbecken, weiß // Wohnung Nr. 4: weiße stehende Toilette, Badewanne und Handwaschbecken, weiß.
Sonstiges
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in Mörschied, einem Ort mit 738 Einwohnern, im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz.
Die Wohnlage des Objekts ist durchschnittlich und befindet sich in einer Wohnstraße mit mäßigem Verkehr. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt über Busse und einen Bahnhof in Idar-Oberstein.
Das Grundstück umfasst etwa 291 m² und liegt in einer Hanglage.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
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