Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 5. Februar 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 14, Sitzungssaal, im Amtsgericht Frankenthal (Pfalz), Bahnhofstraße 33, 67227 Frankenthal (Pfalz), öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 476.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 476.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.02.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 20/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 31.10.23
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Wohnfläche
- 198 m²
- Nutzfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 671 m²
- Objektzustand
- gepflegt
- Baujahr
- 1980
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Doppelgarage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1980 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 198 m². Das Haus liegt von der Straße bzw. dem Gehweg zurückversetzt, durch einen Vorgarten getrennt. Der Eingang und die Zuwegung zum Gebäude befinden sich im Süden, die Garage liegt im Norden, der Garten orientiert sich nach Westen. Das Gebäude macht äußerlich einen gepflegten Eindruck.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet / bewohnt.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Frankenthal.
Das Eckgrundstück hat eine annähernd rechteckige Form. Einrichtungen einer öffentlichen und privaten Infrastruktur sind im Stadtgebiet ausreichen vorhanden.
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