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ZVGZwangsversteigerung in
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BGH-Urteil vom 14. März 2025 – V ZR 153/23Sachverhalt:Der Kläger war seit 1993 als Eigentümer eines Grundstücks im Grundbuch eingetragen.2008…
Immobilien zählen zu den wichtigsten Wirtschaftsgütern unserer Zeit. Ob als Wohnraum, Kapitalanlage oder Gewerbefläche – sie prägen unser tägliches Leben…
Baden-Württemberg erlebt 2025 eine spürbare Zunahme von Zwangsversteigerungen – ein Spiegelbild wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Herausforderungen. Doch was steckt hinter dem…
Zwangsversteigerungen sind ein fester Bestandteil des Immobilienmarktes – auch in Rheinland-Pfalz. Für Käufer bieten sie attraktive Einstiegsmöglichkeiten, für Eigentümer sind…
Vollstreckungserinnerung
von Poggy25 am Montag, 28. Juli 2025 um 20:20 UhrIch habe laut Gericht eine Vollstreckungserinnerung eingelegt und diese dann wieder zurückgenommen. Was ich tatsächlich gemacht hatte: Ich hatte im Nachhinein im Zusammenhang einer dienstaufsichtsbeschwerde einen Widerspruch gegen den Ablauf eines 2. Versteigerungstermins eingelegt. Als dann ein Beschluss über die Streitwertfestsetzung eines erinnerungsverfahrens gegen den Anordnungsbeschluss erging, dessen Streitwertfestsetzung später […]
Re: Vollstreckungserinnerung
von Addi am Samstag, 07. März 2026 um 21:44 UhrSolange der/die Antragsteller/in mit einem Gebot in Höhe von 58% vom VW einverstanden ist, kann der beitretende Antragsgegner/ in dies nicht verhindern, es sei denn er bietet selber ein höheres Gebot. Würde durch dieses höhere Gebot eine Zuteilung auf die EGS des Beitretenden erfolgen, müsste er mE selbst keine SL […]
Eigentümergrundschuld statt Sicherheitsleistung
von Poggy25 am Samstag, 07. März 2026 um 18:16 UhrWäre es möglich anstelle einer Sicherheitsleistung eine Eigentümergrundschuld eintragen zu lassen? Oder gibt es eine andere Möglichkeit auf eine Sicherheitsleistung zu verzichten? Die Antragstellerin hat vor dem 1. Termin nicht mehr valutierende Grundschulden komplett und ohne mein Wissen und meine Zustimmung löschen lassen. Vielleicht hätte ich deshalb eine andere Möglichkeit […]
Re: Eigentümergrundschuld statt Sicherheitsleistung
von Addi am Samstag, 07. März 2026 um 21:39 UhrAus meiner Erfahrung ist es bislang nicht vorgekommen, dass in der TV einer der als Eigentümer eingetragenen Parteien SL erbringen musste. Antragsberechtigt sind eigentlich nur die beiden Eigentümer als Antragsteller oder Antragsgegner. Sollten Sie jedoch wissen, dass die Gegenpartei auch im Termin erscheinen wird, um zu verhindern, dass sie das […]
Eintrag Eigentümergrundschuld
von Poggy25 am Freitag, 06. März 2026 um 16:26 UhrGuten Tag, vor der Versteigerung hatte der Antragsteller nicht mehr valutierende Grundschulden löschen lassen, die dazu geführt hätten, dass nicht unter 85 Prozent des Verkehrswerts incl.Zinsen und Uebererloes erzielt werden können. Die Löschung erfolgte mit der Zustimmung des Alleinerben, bevor dieser mir das Vermächtnis übertragen hatte. Ich gehe davon aus, […]
Re: Eintrag Eigentümergrundschuld
von Addi am Samstag, 07. März 2026 um 21:34 UhrNa ja, GRU Flageolett für die Abgabe eines zuschlagfähigen Gebotes ist neben dem Verkehrswert,das Geringste Gebot. Bleiben Rechte im Grundbuch bestehen, erhöhen diese automatisch das Geringste Bargebot, so dass dieses dann häufig schon über. 5/10 odergar 7/10 liegt. Bleiben keine Rechte bestehen ist nur das Geringste Bargebot maßgeblich und die […]
