Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 12. Dezember 2024 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 16, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mainz, Diether-von-lsenburg-Straße, 55116 Mainz, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 380.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 380.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.12.2024, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 260 K 44/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 08.01.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Wichtige Hinweise
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 147 m²
- Grundstücksfläche
- 631 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1968
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1,5
- kombinierte Wohn-/Nutzfläche
- 169.00 m²
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein älteres Einfamilienhaus mit Garage.
Das 1,5-geschossige, unterkellerte Gebäude wurde ca. 1968 freistehend errichtet, es verfügt über eine tlw. ausgebautes Dachgeschoss. Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf. Durch den Gutachter wird empfohlen über den Abriss des Gebäudes nachzudenken. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: mehrere Kellerräume, Heizraum, Öllagerraum, integrierte gr. Garage.
Erdgeschoss: 4 Zimmer (Wohnzi./2 Schlafzi./1 Arbeitszi.), Küche, Bad, WC, Diele.
Dachgeschoss: 1 gr. Zimmer, 2 kl. Zimmer (in einem Waschbecken), Flur, Balkon, rückseits Speicherraum.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Dachform: versetzte Satteldächer.
Fenster: urspr. alte Holzfenster mit einf. Verglasung.
Fußböden: Fertigparkett, Kleinmosaik, Plattenbelag, Linoleum- / PVC-Platten o.ä.
Elektroinstallation: einf. Wohnungsinstallation / alter Elektroverteilerkasten.
Warmwasserversorgung: über Heizungsanlage – zentralen Speicher.
Heizung: ölbefeuerte Warmwasserzentralheizung mit Heizkörpern. Allerdings wird nur das Wohnzimmer durch einen Elektroheizkörper provisorisch geheizt.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Klein-Winternheim.
Am Weltersborn 14 ist die urspr. alte Anschrift. Mittlerweile heißt die postalische Anschrift„ Ringstraße 50".
Das ebene Grundstück hat eine rechteckige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einem alten Baugebiet, hauptsächlich aus 1,5-geschossiger Bebauung mit geneigten Dächern in offener Bauweise. Läden für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden, insgesamt besteht eine gute Infrastruktur.
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