Zwangsversteigerung Baugrundstück

Verkehrswert: 30.000,- €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Baugrundstück.

Das Grundstück mit einer Fläche von 1.159 m² hat eine Straßenfront von ca. 27 m (Im Trunnenmoor) bzw. ca. 45 m (Zum Welft) bei einer Tiefe von. ca. 45 – 53 m, es hat einen fast rechteckigen Zuschnitt.

Es ist unbebaut, eingefriedet und augenscheinlich seit längerer Zeit nicht genutzt. Für das Grundstück wird als Folgenutzung eine Wohnbebauung unterstellt. Auf dem Grundstück befinden sich größere Büsche (vermutlich Felsenbirnen) und Laubbäume (Eichen), die für eine Bebauung teilweise zu entfernen sind.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Samtgemeinde Lachendorf (ca. 13.000 Einwohner), in der Gemeinde Eldingen (ca. 2.000 Einwohner).

Das Grundstück liegt im Ortsteil Metzingen (<400 Einwohner) in Ortsrandlage in einem Siedlungsgebiet aus den 60er Jahren. Die Erschließung erfolgt über Anliegerstraßen (ortsüblich ausgebaut, keine Gehwege, Parkmöglichkeiten im unbefestigten Seitenstreifen). Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gemischter Nutzung (Wohnen und Gemeinbedarf); offene, eingeschossige Bauweise; Einzelhausbebauung; Feuerwehr. Die Wohnlage wird als als “einfache bis mittlere Wohnlage” beurteilt.

Entfernungen:

• Ortsmitte ca. 350 m

• Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 2 km (Steinhorst)

• Schulen ca. 2 km (Eldingen)

• Kindertagesstätte ca. 2 km (Eldingen)

• Öffentliche Verkehrsmittel ca. 400 m (Bus)

• Verwaltung ca. 11 km (Rathaus Lachendorf)