Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 04. Juni 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum II, Sitzungssaal, im Amtsgericht Sigmaringen, Karlstraße 17, 72488 Sigmaringen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 201.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 201.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 04.06.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 23/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 22.08.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstücksfläche
- 680 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1885
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das teil unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde um ca. 1885 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. 2005 erfolgte eine leichte Renovierung (Gasheizung, Kunststofffenster). Das Erdgeschoss besteht aus einer 3 Zimmerwohnung, Küche, Bad und WC; Wohnfläche rd. 70 m². Das Obergeschoss besteht aus einer 4 Zimmerwohnung, Küche, Bad und WC; Wohnfläche rd. 83 m². Das Dachgeschoss besteht aus einer 2 Zimmerwohnung, Küche, Bad und WC, Wohnfläche rd. 67 m². Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Wohnungen vermietet.
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung mit Gas, Baujahr 2005.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Fenster: aus Kunststoff mit Einfachverglasung.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Stadtrand von Sigmaringen.
Das ebene Eckgrundstück hat eine unregelmäßige Grundstücksform. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Das Stadtzentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 500 m entfernt, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Rechtsanwalt Ulrich Bregenzer, 72488 Sigmaringen (0757117465324)
Rechtsanwältin Daniela Fox, 72488 Sigmaringen (07571/684921)
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