Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 17. April 2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht An der Martinikirche 8, 38100 Braunschweig, Saal/Raum A 107, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 190.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 190.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 17.04.2024, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 24 K 60/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 05.07.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 104 m²
- Anzahl Zimmer
- 7
- Nutzfläche
- 15 m²
- Grundstücksfläche
- 742 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1956
- Verfügbarkeit
- Leerstand
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Anbau.
Das teilunterkellerte Hauptgebäude mit EG und ausgebautem DG wurde ca. 1956 in konventioneller Bauweise errichtet. Vorhanden sind 7 Zimmer, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 104 m², die Nutzfläche ca. 15 m². Belichtung, Querlüftung und Aufteilung können als durchschnittlich eingestuft werden. Nebengebäude: Anbau, ursprünglich Stall, gemauert, Satteldach, Putzfassade Holzdachstuhl, als Wirtschaftsgebäude mit Bad und WC.
Das Wohngebäude war in einem desolaten, unbewohnbaren Zustand und teilmöbliert. Beide Gebäude sind noch standsicher, jedoch besteht am gesamten Objekt durchgreifender Sanierungsbedarf zum Substanzerhalt.
Das Anwesen stand zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit ca. 2 Jahren leer.
Ausstattung
Dachform: Satteldach
Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast, mit innenliegenden Sprossen, Baujahr 1998
Heizung/Warmwasser: Öl-Zentralheizung, Bj. unbekannt, funktionslos; Öltank im Kellerraum, 2.700 Ltr., Bj. 1969; Flachheizkörper ohne Thermostatsteuerung
Fußböden: EG Steinzeug, Dielen, PVC, Rohboden; DG Dielen, PVC
Elektroausstattung: einfach, baujahresgemäß
Badezimmer: EG mit Duschwanne, Wanne, WT, WC, Keramik Standard
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Braunschweig (ca. 250.000 Einwohner) im Ortsteil Watenbüttel.
Der Schlesierweg befindet sich, abzweigend vom Masurenweg, als maximal mittlere Wohnlage im nordwestlichen Stadtteil Watenbüttel. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Stadt und Stadtteil. Die Umgebung besteht aus Wohnbebauung, verkehrsberuhigt. Das Eckgrundstück weist eine ebene Topografie auf.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Kein Ansprechpartner für Interessenten in diesem Verfahren.
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